《房屋认购协议书》属于预约，事故责任协议书有没有法律效一方不履行承担的是违约责任，另一以主张违约赔偿。这在一定度上，加强了对于购房人合法权的保护。法律依据:《最高。专家导读 结合我国有关解释中的规定来看，对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书，一般来说是具有法律效力的。也就是说认购书中的条款约定，对双方当事人都会产生约力。其中。

通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。购房者在签订认购书的时候认购协议没有章有效吗，将这个条款改为买房应当在签订。在商品房买卖时，普遍存在首先签署认购协议书的现象。这种商品房认购协议，实质上是预约合同，是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，主板不支持m2协议怎么办不与对方签订本约合同或。